「整骨院の内装工事費用はどのくらいかかるのだろう？」

「保健所の基準を満たしながら、患者様に選ばれるおしゃれな空間にしたい」

そんな疑問や悩みをお持ちではないでしょうか。

この記事では、整骨院の内装にかかる費用相場や坪単価をはじめ、患者満足度を高めるデザインと動線設計、さらに保健所・消防の法規基準まで詳しく解説します。

開業準備をスムーズに進め、理想の治療院を実現するために、ぜひ最後までお読みください。

なお弊社八幡建装では、東京都や千葉県を中心に、整骨院・クリニック・店舗の内装施工を数多く手がけてまいりました。

詳しくは以下をクリックしてお問い合わせください。

整骨院の内装工事にかかる費用相場と3つの内訳【坪数別の総額】

整骨院の内装工事を計画するうえで、まず欠かせないのが全体の予算感を正確につかむことです。

物件の状態や導入する医療設備によって、総額は大きく変動します。

そのため、事前の把握が事業計画の成否を分けるといっても過言ではありません。

本セクションでは、整骨院の内装費用について、次の3項目を詳しく解説します。

項目	解説する内容
① 坪単価の相場	1坪あたりの価格とグレード別の違い
② 広さ別の総額	10坪〜20坪でかかる費用シミュレーション
③ 別途工事費	医療機器導入に伴う電気・水道工事費

各項目を正しく理解し、適正な予算設計につなげましょう。

①1坪あたりの相場価格とグレード別の違い

整骨院の内装工事における坪単価は、スケルトン物件で約25万〜50万円、居抜き物件で約15万〜30万円が一般的な相場です。

内装の仕上げ材や造作家具のグレードによって、工事費用は大きく3段階に分かれます。

グレード	坪単価の目安	主な仕様
スタンダード	20万〜30万円	量産品のビニールクロスや長尺シートを使用。既製品の間仕切りでコストを抑えた仕様
ミドルグレード	30万〜40万円	一部に木目調パネルや消臭壁紙を採用。受付カウンターをオリジナル造作する仕様
ハイグレード	40万〜50万円以上	無垢材や珪藻土などの自然素材を使用。完全個室化や間接照明を多用した高級サロン風の仕様

例えば15坪の物件を標準的なミドルグレードで施工する場合、内装工事費は約450万〜600万円程度が目安となります。

予算の上限と目指す院のコンセプトを照らし合わせ、適切な仕様を選ぶことが大切です。

②10坪〜20坪の広さ別にかかる費用シミュレーション

整骨院で多く選ばれるのは、10坪から20坪前後の物件です。

まずは具体的な総額費用のシミュレーションを把握しておきましょう。

広さに応じてベッド数や待合スペースの規模が変わるため、費用感も段階的に上がっていきます。

坪数	ベッド台数の目安	スケルトン工事費用	居抜き改装費用
10坪	2〜3台	約300万〜450万円	約150万〜250万円
15坪	3〜5台	約450万〜650万円	約250万〜400万円
20坪	5〜7台	約600万〜900万円	約350万〜550万円

10坪前後の狭小テナントでは、限られたスペースに設備を効率よく収める設計の工夫が求められます。

一方で20坪以上の広さになると、キッズスペースや完全個室のカウンセリングルームを設ける余裕が生まれます。

総額だけを見るのではなく、ベッド1台あたりの投資対効果を意識して面積を決めることが重要です。

③施術用医療機器の導入に伴う電気・水道の別途工事費

整骨院の内装工事では、一般的な店舗工事に加え、特殊な医療機器へ対応する設備工事費が発生します。

こうした機器は消費電力や水量が大きく、既存設備のままでは稼働できないケースも少なくありません。

具体的には、以下のような機器の導入時に別途工事費が必要となります。

機器の種類	必要となる主な工事
ウォーターベッド型マッサージ器	給排水管の新設、床の耐荷重補強（本体重量が約200〜300kgに達するため）
低周波・高周波治療器	施術ベッドごとの専用コンセント増設、電圧変更工事
干渉電流型治療器・温熱機器	分電盤のブレーカー増設、幹線引き込み容量の増強工事

これらの設備増設には、約30万〜80万円程度の追加費用が発生する傾向にあります。

テナント契約を結ぶ前に、建物の電気容量と給排水の位置を専門業者と一緒に確認しておくと安心です。

整骨院の内装デザインで意識したい5つのポイント【おしゃれで落ち着く空間づくり】

整骨院の内装デザインで何より大切なのは、患者様が安心して施術を受けられる居心地の良さと、清潔感の両立です。

視覚や嗅覚といった五感に働きかける工夫は、そのまま再来院率の向上へとつながります。

本セクションでは、デザイン設計で意識したい次の3つの要素を解説します。

ポイント	意識すべき内容
① カラー	清潔感と安心感を与える配色計画
② 照明	待合室・施術室の雰囲気を左右する光の設計
③ 香り・緑	リラックス効果を高めるアロマや観葉植物

患者様の信頼を獲得する空間演出のポイントを、一つずつ確認していきましょう。

①清潔感と安心感を与えるカラーコーディネート

整骨院の内装カラーは、清潔感と温かみを両立させる配色計画が基本です。

寒色系に偏りすぎると病院のような冷たい印象を与え、暗い色を多用すると圧迫感が生まれてしまいます。

配色の黄金比率は、ベースカラー70％・アソートカラー25％・アクセントカラー5％が理想的とされています。

役割	使用箇所	おすすめの色
ベースカラー	壁・天井	オフホワイト、アイボリー、淡いベージュ
アソートカラー	床・建具・家具	ナチュラルウッド、ライトグレー
アクセントカラー	ロゴ・クッション・看板	アースグリーン、ネイビー、コーラルオレンジ

木目調の素材を要所に取り入れると、温もりを感じる落ち着いた空間に仕上がります。

ターゲット層が高齢者なら、明るく視認性の高い配色が効果的です。

女性や若年層が中心の場合は、カフェ風のナチュラルなトーンを選ぶとよいでしょう。

②待合室・施術室の雰囲気を左右する照明の工夫

院内の照明計画では、部屋の用途や患者様の姿勢に合わせ、色温度と配置を綿密に設計する必要があります。

施術中に患者様が仰向けになった際、ダウンライトの光が直接目に入ると強いストレスを感じてしまうからです。

エリアごとの最適な照明計画は、以下の通りです。

エリア	色温度の目安	照明のポイント
受付・エントランス	昼白色（約5000K）	明るく開放感を出し、清潔感を強調
待合スペース	電球色〜温白色（約3000K〜3500K）	温かみのある光でリラックス感を演出
施術エリア	調光機能付き	間接照明やブラケットライトで直接光を回避

間接照明で光を壁や天井にバウンドさせると、空間全体に柔らかな陰影が生まれ、安心感が増します。

施術ベッドの位置を先に確定させ、照明器具のレイアウトと連動させることが、失敗を防ぐ秘訣です。

③リラックス効果を高めるアロマや観葉植物の配置

患者様が院内に入った瞬間の心地よさを高めるなら、観葉植物やアロマディフューザーを戦略的に配置しましょう。

植物のグリーンや心地よい香りは、副交感神経を優位にし、施術前の緊張を和らげてくれます。

インテリア演出を取り入れる際は、以下の点に配慮してください。

演出要素	具体的な工夫
観葉植物の選定	サンスベリアやパキラなど、乾燥に強く虫がつきにくい品種を選ぶ
設置場所	動線を邪魔しない待合室の隅や、受付カウンターの横に配置
香りの選択	ラベンダー、ベルガモット、ヒノキなど、微香性のアロマを採用

湿布や消毒液特有の薬品臭をやわらげることは、治療院にありがちな無機質な印象を払拭するうえで大きな効果を発揮します。

適度な自然要素を取り入れ、カフェやサロンのように通いたくなる環境をつくり上げましょう。

整骨院の内装レイアウトと動線設計の3つのコツ【患者満足度を高める配置】

整骨院の内装において、動線設計の完成度はスタッフの業務効率と患者様の快適性を大きく左右します。

動線が交錯すると混雑やストレスの原因となり、オペレーション全体の悪化を招いてしまいます。

本セクションでは、機能的なレイアウトを実現する次の3つのコツを解説します。

コツ	設計のポイント
① 患者動線	来院からお会計までスムーズな流れを確保
② スタッフ動線	移動効率を最大化する作業スペースの配置
③ バリアフリー	車椅子や松葉杖でも安心な段差解消

快適で無駄のない空間配置の基準を、順にチェックしていきましょう。

①来院からお会計までスムーズな患者動線の確保

患者動線は、入口から待合室、施術室、お会計、出口までを一本の流れるような一方通行に近いレイアウトに整えるのが鉄則です。

移動ルートが明確であれば、初めて来院された方でも迷わずスムーズに行動できます。

快適な患者動線を構築するポイントは、次の3点です。

配慮箇所	具体的な設計
受付と待合室	エントランスを入ってすぐ正面、または視界に入る位置に受付を設ける
更衣室・問診スペース	待合室から施術エリアへ入る手前に配置し、移動距離を最短化
お会計時の視線	施術中のベッドが見通せないよう、パーテーションで遮蔽

患者様同士の視線が合わないレイアウトに配慮すれば、プライバシーが保護され安心感も高まります。

滞留が起きやすい受付周辺は、通路幅を1.2m以上確保しておくと混雑時も安心です。

②スタッフの移動効率を最大化する作業スペースの配置

施術スタッフや受付スタッフの動線は、無駄な歩行数を減らし、すべてのベッドへ素早く移動できる中央集中型の配置が理想です。

日々の移動ストレスを軽減することは、スタッフの疲労防止と施術品質の維持につながります。

作業効率を高めるための工夫として、以下の配置が推奨されます。

設置場所	配置の工夫
バックヤード・カルテ庫	受付カウンターの直背面に配置し、最短歩数で備品を取り出せるように設計
タオル・リネン庫	施術エリアの中央部に収納棚を設け、ベッドメイキングの移動を短縮
手洗い・消毒シンク	各ベッドからアクセスしやすい中間位置に設置

スタッフ動線と患者動線が交差しないよう分離設計を行うと、院内の安全性と静寂性が格段に向上します。

図面作成の段階で、スタッフの一日の業務フローを綿密にシミュレーションしておきましょう。

③車椅子や松葉杖でも安心なバリアフリー・段差解消

整骨院には足腰に痛みや不自由を抱えた患者様が多く来院されるため、院内の完全バリアフリー化が強く求められます。

小さな段差であっても、高齢者や怪我をされた方にとっては転倒事故のリスクになりかねません。

バリアフリー設計で必ず満たすべき基準は、以下の通りです。

対象箇所	満たすべき基準
出入口の段差	スロープの設置、または段差を2cm以下に抑えたフラット構造
通路幅	車椅子や松葉杖を考慮し、メイン通路は有効幅1.2m以上を確保
トイレ	引き戸を採用し、車椅子が回転できるスペースと手すりを設置

床材には濡れても滑りにくい防滑仕様の長尺シートやフロアタイルを選ぶと、安全性がさらに高まります。

バリアフリーに対応した院づくりは、地域の幅広い患者様から選ばれる大きな強みとなります。

整骨院の内装でクリアすべき法規と保健所・消防の基準3選

整骨院を開設するには、柔道整復師法に基づく保健所の構造設備基準や消防法を、厳格にクリアしなければなりません。

基準を満たしていない場合、開設届が受理されず、開業日が遅れる恐れがあります。

本セクションでは、内装工事で必須となる次の3つの法規基準を解説します。

基準	確認すべき内容
① 構造設備基準	施術室と待合室を完全に区切る仕切り
② 消防法	消火器の設置と防火措置の徹底
③ 個人情報保護	カルテを守る収納と受付のセキュリティ

確実に認可を取得するための重要ルールを、しっかり把握しましょう。

①施術室と待合室を完全に区切る構造設備基準

柔道整復師法および各自治体の条例により、施術室と待合室は明確に区分された固定壁で仕切る必要があります。

カーテンや可動式パーテーションによる簡易的な仕切りでは、保健所の認可が下りない地域がほとんどです。

保健所が定める主な構造設備基準は、以下の通りです。

基準項目	満たすべき内容
専用の施術室	6.6平方メートル（約2坪）以上の面積を確保
専用の待合室	3.3平方メートル（約1坪）以上の面積を確保
外気開放・換気	施術室床面積の7分の1以上を外気開放（不可の場合は法定換気扇が必須）
衛生基準	施術室内に手洗い設備を設け、器具の消毒設備を備える

固定壁の高さ基準は自治体によって異なり、「天井まで完全に塞ぐ」「高さ1.8m以上で可」など規定がさまざまです。

内装工事を着工する前に、必ず管轄の保健所へ平面図面を持参し、事前相談を行ってください。

②消防法に基づく消火器の設置と防火措置の徹底

整骨院を開設するテナントビルでは、建物の規模や用途に応じて、消防署への届出と防火設備の設置が義務付けられています。

消防検査を怠れば、営業停止処分や罰則の対象となるリスクがあります。

消防法に関連して確認すべき主な項目は、以下の通りです。

確認項目	具体的な内容
消防用設備	消火器、誘導灯、自動火災報知設備、必要に応じたスプリンクラーの設置
内装制限	天井や壁の仕上げ材に、指定の防炎物品・不燃材料を使用
間仕切り変更の届出	個室の壁を新設する際、「防火対象物工事等計画届出書」を提出

壁を天井まで密閉して個室を作る場合、火災報知器や誘導灯の増設工事が必要になり、コストが増える場合があります。

消防設備士の有資格者が在籍する内装業者と連携し、法令への適合性をしっかり確認しましょう。

③カルテなどの個人情報を守る収納と受付のセキュリティ

整骨院では患者様の問診票やカルテを取り扱うため、個人情報保護法に準拠した強固なセキュリティ設計が欠かせません。

柔道整復師法においてカルテは5年間の保存義務が定められており、適切な管理が求められます。

受付および収納設計で講じるべきセキュリティ対策は、以下の通りです。

対策項目	具体的な設計
鍵付きカルテ保管庫	第三者が容易に触れられない鍵付きキャビネットや専用収納を配置
受付の視線遮断	待合室からパソコン画面やカルテの記載が見えないスクリーンを設置
防犯カメラの配置	レジ周辺や出入口に設置（施術室などプライベート空間は除く）

電子カルテを導入する場合でも、サーバーや端末を安全に運用できる配線ルートと施錠管理を整える必要があります。

情報管理が徹底された院づくりは、患者様からの高い信頼を獲得する土台となります。

整骨院の内装工事を依頼する優良業者を選ぶ3つの基準

整骨院の内装工事を成功させるには、治療院特有の専門知識を持った信頼できる内装会社をパートナーに選ぶ必要があります。

住宅専門や飲食専門の業者に依頼すると、法規や設備面でトラブルが生じやすいためです。

本セクションでは、優良業者を見極めるための次の3つの基準を解説します。

基準	見極めるポイント
① 施工実績	医療・治療院専門の実績と過去の事例
② 見積書	明細が具体的で分かりやすいか
③ アフター	工事完了後の保証やサービスの充実度

失敗しない業者選定のポイントを、正しく理解しましょう。

①医療・治療院専門の施工実績と過去の事例確認

内装業者を選ぶ際は、整骨院、鍼灸院、クリニックなど、医療・ヘルスケア施設の施工実績が豊富にあるかを確認してください。

治療院の工事経験が豊富な業者は、保健所基準や特殊電気設備に精通しているためです。

実績を確認する際は、以下の項目をチェックしましょう。

チェック項目	確認する内容
施工事例の写真・図面	過去に手がけた治療院のデザイン性やレイアウトのバリエーション
保健所事前相談への同行	行政窓口への図面提出や立ち合い検査をサポートしてくれるか
特有設備のノウハウ	高圧機器の配線容量や給排水配管の取り回しに慣れているか

専門性の高い業者であれば、図面作成の段階で法規違反を未然に防ぎ、スムーズな認可取得をサポートしてくれます。

公式ホームページの事例集を確認し、自身のイメージに近い施工例があるかを確かめてください。

②見積書の明細が具体的で分かりやすく記載されているか

提出された見積書の内容が、項目ごとに詳細かつ明瞭に記載されているかを厳しく精査しましょう。

「内装工事一式」といった大雑把な表記が多い見積書は、工事中や引き渡し後に追加費用を請求されるトラブルの原因となります。

信頼できる見積書を見分けるチェックポイントは、以下の通りです。

チェック項目	確認する内容
材料名と数量の明記	クロス、床材、照明器具の型番や平米数が書かれているか
工事別の内訳表記	解体費、下地組、電気設備、給排水、美装費などが個別に算出されているか
諸経費の透明性	現場管理費や廃材処分費が適正な割合で計上されているか

内訳が細かく分かれていれば、予算オーバー時にどの項目を削ればよいかの調整も容易になります。

不明瞭な項目について質問した際、専門用語を使わず分かりやすく説明してくれる業者を選びましょう。

③工事完了後のアフターサービスや補償内容の充実度

内装工事は引き渡しで終わりではなく、開業後の不具合に迅速に対応してくれるアフターフォロー体制が重要です。

開院後にドアの建付けや照明の接触不良、クロスの剥がれなどが発生する可能性があるためです。

契約前に確認しておくべき保証項目は、次の3点です。

確認項目	具体的な内容
工事保証期間	施工箇所の無償補修保証が1年〜2年程度付帯しているか
緊急時の対応スピード	電気トラブルや水漏れなど、営業に支障が出る際に即日対応できるか
定期点検の実施	引き渡しから数ヶ月後や1年後に状態を確認する点検があるか

保証内容が書面（工事保証書）として明確に発行されるかを確認しておくと、万が一の際も安心です。

地域に密着して営業しており、トラブル時にすぐ駆けつけてくれる業者を選ぶことをおすすめします。

整骨院の内装費用を抑えて失敗を防ぐ3つのポイント

整骨院の開業資金には限りがあるため、内装のクオリティを保ちながらコストを賢く削減する工夫が求められます。

無計画なコストカットは院の魅力低下を招くため、正しい節約ポイントを押さえる必要があります。

本セクションでは、費用を抑えて失敗を防ぐための次の3つの手法を解説します。

手法	ポイント
① 居抜き物件	既存設備を活かして初期コストを大幅削減
② 相見積もり	複数社で価格と提案力を比較
③ 予備費の確保	追加工事を見越した余裕のある資金計画

限られた予算で最大限の成果を出す立ち回りを、身につけましょう。

①居抜き物件を活用して初期コストを大幅に削減する

内装工事費を劇的に抑える最も効果的な方法が、以前も整骨院やマッサージ店、サロンとして使われていた居抜き物件の活用です。

既存の壁や空調、給排水設備を再利用できれば、スケルトン物件に比べて工事費用を30〜50％削減できます。

居抜き物件を活用する際のチェックポイントは、以下の通りです。

チェック項目	確認する内容
既存間仕切りの流用	保健所の施術室面積基準（6.6㎡以上）を満たしているか
設備の老朽化度合い	既存のエアコンや換気設備、給湯器が故障なく稼働するか
造作譲渡料の妥当性	設備を引き継ぐ無償・有償条件が適正であるか

ただし設備の傷みが激しい場合は、撤去費用と新規購入費が二重にかかり、かえって割高になるケースもあります。

物件を契約する前に内装のプロに現地を見てもらい、本当に流用可能かを診断してもらうのが賢明です。

②複数社から相見積もりを取って価格と提案力を比較する

内装業者を決める際は、必ず同条件で2〜3社から相見積もりを取り、比較検討を行ってください。

複数社の提案を突き合わせることで、地域における工事費用の適正相場が浮き彫りになります。

相見積もりを成功させるポイントは、以下の通りです。

ポイント	具体的な内容
同一の要望書を提示	希望する間取り、ベッド数、予算、工期を揃えて依頼する
価格以外の提案力を評価	動線への配慮やコスト削減の代替案を積極的に出してくれるか
極端な最安値に注意	必要な工事項目が見積もりから抜け落ちていないか確認する

他社の見積もりがあると伝えることで、適正な価格交渉がしやすくなるメリットもあります。

担当者との相性やコミュニケーションのスムーズさも含めて、総合的に判断しましょう。

③追加工事の発生リスクを見越した余裕のある資金計画を立てる

内装工事の予算を立てる際は、見積総額の10〜15％程度を「予備費」として資金計画に組み込んでおくことが重要です。

既存の壁や床を解体した後に、建物の隠れた配管劣化や下地の腐食が発覚し、想定外の追加工事が発生することがあるからです。

追加工事が発生しやすい主なケースは、以下の通りです。

ケース	発生しうる工事
電気容量の不足	幹線容量が足りず、電力会社への増設申請費用が発生
排水勾配の不足	希望位置にシンクを置くため、床上げ工事が必要になる
防災設備の追加	消防署の事前指導により、感知器や誘導灯の増設が義務付けられる

予算の上限ぎりぎりで工事を発注すると、不測の事態が起きた際に設備を削らざるを得なくなります。

予備費をあらかじめ確保した余裕のある資金計画を立て、リスクに備えておきましょう。

整骨院の内装まとめ｜ポイントを押さえて理想の院づくりを

整骨院の内装工事を成功させるには、4つの要素をバランスよく満たすことが欠かせません。

費用相場の把握、患者様を惹きつけるデザイン、スムーズな動線設計、そして保健所や消防の法規クリアです。

内装は単に見た目を整えるだけでなく、患者様に安心感を与え、スタッフが働きやすい環境をつくるための大切な投資です。

八幡建装では、東京都や千葉県全域を中心に、整骨院・治療院・クリニックの内装工事を数多く承ってまいりました。

自社施工により中間マージンをカットした適正価格のご提案はもちろん、保健所への事前相談サポートや図面作成まで、トータルでお手伝いいたします。

「物件の現地調査を一緒にしてほしい」「まずは概算の費用感を知りたい」という方は、ぜひお気軽に八幡建装の無料相談をご利用ください。