皆さん、こんにちは。

弊社では、千葉県市川市を拠点に、船橋市や東京江戸川区などを中心に、マンションやアパートなどに関する原状回復工事やメンテナンスなどを行っています。

原状回復はもちろん、リノベーションやリフォームを通じて「お客様」「社員とその家族」「協力企業」「地域社会」その他にも八幡建装に関わる全ての人の幸せを実現できるように誠心誠意努めています。

今回は、弊社が行っている原状回復について解説しますので、気になる方はぜひご覧ください。

弊社では、市川市や船橋市、江戸川区を中心にマンションやアパートなど原状回復工事を行っております。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべてリフォームにかかる費用となるため、コスパ良く原状回復工事の実現が可能です。

また、施工実績も十分あり、急ぎの現場や大型物件などにも対応しているので、気になる方はぜひ以下から無料でご相談ください。

原状回復の手順

弊社へ原状回復を依頼する際、主に以下のような手順で行います。

• 賃貸借契約書の内容を確認
• 八幡建装へ原状回復工事について相談
• 現地調査の実施と工事内容について打ち合わせ
• 原状回復工事にかかる見積もり提示
• 原状回復工事の発注及び着工
• 施工完了と引き渡し

詳しく説明します。

賃貸借契約書の内容を確認

弊社へ依頼する前に、まずは賃貸借契約書の内容を確認する必要があります。

理由は、賃貸契約書に原状回復義務の範囲が記載されているからです。

契約書の内容を理解することで、オーナーは自身に課せられた責任と義務を正確に把握できます。

また、借主に適切な指示を出す際にも、契約書に基づく具体的なガイドラインが存在するため、トラブルを回避しやすくなります。

賃貸借契約書を丁寧に確認し、その内容に基づいて計画を立てることが、オーナーにとって非常に重要です。

八幡建装へ原状回復工事について相談

賃貸借契約書の内容に記載されている原状回復義務の範囲を確認できたら、八幡建装へ原状回復工事について相談しましょう。

八幡建装では、原状回復工事についての相談を無料で承っており、お客様が抱えている悩みに沿って、最適なプランをご提案いたします。

まずは無料相談を行いましょう。

現地調査の実施と工事内容について打ち合わせ

原状回復工事について相談が完了したら、賃貸物件の原状回復において、現地調査を実施し、その後工事内容について打ち合わせすることが重要です。

これにより、必要な修繕や改修の範囲が明確になり、効率的な作業計画が立てられます。

現地調査では、物件の状態を直接確認し、修繕が必要な箇所を特定します。打ち合わせでは、これらの調査結果を基に、どのような工事が必要か、予算はどの程度か、工期はどれくらいかなどを決定します。

このプロセスを丁寧に行うことで、工事の効率と品質を高め、コストを抑えることができます。

原状回復工事にかかる見積もり提示

工事内容の打ち合わせが完了したら、原状回復工事にかかる見積もりを提示します。

見積もりを提示することにより、オーナーは工事に必要な費用を正確に理解し、予算の計画を立てることができます。

また、工事の範囲や期間についての具体的な認識が共有されることで、工事の進行に関する期待値のズレを防ぐことが可能です。

原状回復工事の発注及び着工

見積もりの内容に問題がなければ、原状回復工事の発注を行い、工事に移ります。

原状回復工事の発注及び着工の段階は、物件の品質維持と効率的な工事進行のために中心的な役割を果たします。

工事に入ったら、適度に進捗確認を行いましょう。

施工完了と引き渡し

工事が完了したら、オーナーまたは代理人が工事の品質を検査し、すべての修復が契約通りに行われたことを確認する必要があります。

これにより、後のトラブルを避けることができます。引き渡しでは、テナントに対して物件の状態を説明し、必要な書類の手続きを行うことが重要です。

マンションやアパート、店舗など原状回復工事の実績は十分！まずは八幡建装へご相談を！

今回は、弊社へ原状回復工事を依頼する際の手順について解説しました。

弊社では、市川市や船橋市、江戸川区を中心にマンションやアパートなど原状回復工事を行っております。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべてリフォームにかかる費用となるため、コスパ良く原状回復工事の実現が可能です。

また、施工実績も十分あり、急ぎの現場や大型物件などにも対応しているのも、大きな特徴です。

原状回復工事の依頼を検討している不動産管理会社様・オーナー様はもちろん、店舗工事に付随した解体工事にも対応しているので、気になる方はぜひ以下からお問い合わせしてみてください。